苏州房价多少钱一平（苏州和杭州为什么房价差了这么多）

苏州和杭州各有千秋，都是中国东部沿海地区极具特色和魅力的城市。苏州以其古典园林闻名，而杭州则以西湖美景著称。两者都是江南文化的代表，各有各的魅力所在。

古人为什么说上有天堂下有苏杭，主要从环境的角度来讲

苏州：拥有众多的古典园林和古建筑，城市布局和建筑风格体现了江南水乡的特色。苏州河穿城而过，增添了城市的灵气。

杭州：以西湖为中心的山水风光著称，城市被西湖、钱塘江等自然景观环绕，自然环境和城市规划的融合，形成了独特的城市风貌。

可两座相近的城市为什么房价差距这么大？

2024年，杭州的房价均价为31037元/平方米，相比之前有所下降，下降了0.39%。

2024年苏州房价走势图，2024苏州房价均价，苏州房价2024 。而在苏州，2024年的房价均价为19956元/平方米，同样呈现下降趋势，下降了0.52%。两者的房价差距很大。

是差在人口上了吗？

苏州：2023年末，苏州的常住人口为1295.80万人，比2022年末增加了4.74万人 。

杭州：2023年末，杭州的常住人口为1252.2万人，与2022年末相比增加了14.6万人 。

两个城市人口相近。

再看看两个城市的商圈分布

观前街商圈：作为苏州历史最悠久、最繁华的商业街，观前街商圈一直以来都是苏州的市中心，吸引了大量的本地居民和外地游客。近年来，随着观前街的提升改造，该区域已经成为苏州不可或缺的商业和文化中心 。

园区湖西商圈：这是苏州的一个新兴商圈，随着城市的不断发展和扩张，园区湖西商圈逐渐成为市级核心商圈，吸引了大量的人流和商业活动 。

石路商圈、圆融商圈：这些商圈也是苏州的主要商业区域，提供了多样化的购物和娱乐选择，是当地居民和游客的热门去处

杭州的核心商圈主要分布在西湖畔和钱塘江岸，包括武林商圈、湖滨商圈和钱江新城商圈等。这些商圈占据了稀缺的自然资源，使得它们难以被复制。与重庆、成都等城市相比，杭州的主要商圈紧密相连，形成了多商业中心的格局，并向外围区域逐渐扩展。

都有各自的商圈

再看两者的本地企业。

苏州的知名企业包括：

恒力集团：恒力集团是苏州市最大的民营企业，其营业收入达到5567亿元，且在“2023中国制造业民营企业500强”中位列榜首，显示了其在制造业领域的领先地位 。

江苏沙钢集团有限公司：江苏沙钢集团是苏州市第二大民营企业，营收为2521亿元。它在“2023中国制造业民营企业500强”中排名第14位，是苏州制造领域的重要企业之一 。

杭州的本地知名企业包括：

阿里巴巴集团：阿里巴巴是一家全球知名的电子商务企业，其业务范围包括电子商务、云计算、数字媒体和娱乐等多个领域。阿里巴巴在2023年《财富》世界500强排行榜中排名第68位，显示了其在全球范围内的影响力和成功 。

浙江吉利控股集团有限公司：吉利控股是一家主要从事汽车制造和销售的公司，也是中国最大的民营汽车企业之一。在“2023中国民营企业500强”中，吉利控股吸纳就业人数位列前10位，体现了其在就业创造方面的重要作用 。

苏州以其传统的工业基础闻名，而杭州则以现代互联网、汽车产业著称。

这下你明白了吗？

不过从宜居的角度来讲，苏州会优于杭州吗？这个问题可要从这两个城市都居住过的人群里来找到答案了，欢迎各位畅所欲言，来讨论是苏州更宜居还是杭州更宜居。