契税是什么意思? 一分钟读懂，什么时候该交契税
时间：2024-07-26 14:46:10 编辑：有你心安
一分钟读懂什么是契税！
买了新房要不要马上交契税？契税是什么？什么时候交最好？今天我们就从两个方面来讨论一下这个问题。
首先我们来认识契税，契税指的是不动产权发生转移变化时向所有权承受者增值的税。那么拿到新房契税什么时候交最好？其实这和你以后卖房是有关系的！大家都知道一套房持有满2年，当你再交易时就不用缴纳5.6%的增值税了。
假如你的房子成交价是200万，不满2年，这套房子就可以节省10多万的增值税。反之如果你的房子，这房子交易成本市面上在买的房子就高出了10多万！无论是对于你或者是对于买家来说交易成本下降都会直接有助于提升房子的成交！
因此建议你拿房时开发商给你开具了正式购房发票后，你就可以到不动产登记中心去缴契税了！当然、如果你不打算以后卖房，晚几个月缴也行。但是我个人建议最好是在办理不动产权证的时候把契税就交了。因为没有契税发票是不能办证的！另外时间拖久了！万一开发商清算注销的时候，再办不动产权就麻烦了！
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